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茂名放鸡岛:一个无人岛开发的样本

时间:2011-10-19 07:21 来 源:点 击:

标签: 放鸡岛 无人岛

      

茂名放鸡岛:一个无人岛开发的样本 copyright dedecms


放鸡岛岛主、台湾商人陈明哲的儿子陈信豪,目前负责放鸡岛日常运营

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4月,国家海洋局公布了中国第一批176个可开发利用无居民海岛名录。无人岛开发一时大热。12年前,台湾商人陈明哲从三亚西岛起步,逐步开发珠海外伶仃岛、茂名放鸡岛,成为开发中国无人岛的先锋性人物。如今,陈明哲的儿子陈信豪负责放鸡岛日常运营,他告诉《外滩画报》:“事实上,我们全家是到了放鸡岛之后,才真正知道了海的故事。” 本文来自织梦

放鸡岛就在眼前了。 内容来自dedecms

扑面而来的是鼎沸的人声。一下船,游客就争相驾驶摩托车,那是通向岛上腹地最快的方式。环顾四周,满山除了粤地特有的椰子树、大叶榕之外,还有好多的台湾草和相思树。没错,这里看起来就像是一座台湾人租赁下来的岛屿。

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据说,1405年7月间,郑和率领明朝船队下西洋宣扬国威,船队航行经过广东沿岸的这座无人岛时,曾依照当地传说的特殊习俗,派遣船员上岸放生鸡只,祈求航海历程平安,此地遂得名“放鸡岛”。 dedecms.com

不过,让记者有些惊讶的是,从湛江到茂名,再至电白县,一路走来,知道它原来是一座无人岛的,寥寥可数。 dedecms.com

这时,陈信豪出现了。28岁的他,穿一件 T 恤和沙滩裤,脚上趿一双拖鞋,皮肤黝黑,口音已经完全本地化,基本不带什么台湾腔了。他递过来的名片上写着“放鸡岛旅游开发公司总经理”的头衔,“我现在是呆在岛上最长时间的人”,他笑。 织梦好,好织梦

陈信豪的父亲陈明哲到福建拜妈祖庙了。如今日常“主理”放鸡岛的人,已是陈信豪。

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2004 年,台湾人陈明哲在广东租下荒芜的放鸡岛,拿到该岛50 年的使用权,这也是国家允许个人或单位开发利用无居民海岛的最长租用期。2003 年,国家发布《无居民海岛保护与利用管理规定》,明确个人或单位开发利用无居民海岛的最长租用期定为50年。

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8年之后,今年 4月12日,国家海洋局公布了中国第一批可开发利用无居民海岛名录,涉及辽宁、山东、江苏、浙江、福建、广东、广西、海南等 8个省区的共176个无居民海岛;其中广东最多,为60个。

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一时间,私人争做岛主,变得再度热门起来。“开发无人岛,并非易事。”国家海洋局第二海洋研究所教授级高工王小波告诉《外滩画报》“目前,我国无居民,海岛中的 94% 未被开发。而在已开发的 6%中,成功的并不多。” 本文来自织梦

2004年,和陈明哲几乎同时起步的女“岛主”陈晓娴,曾经沸沸扬扬地承包了温州洞头县附近海域的最大无人岛—竹屿孤岛。但后来,经营不善黯然退场。除了商业风险,更多的无人岛开发案例里,充斥着无序、滥采等掠夺性开发。 内容来自dedecms

据报载,上世纪90 年代,浙江岱山县政府以每年 2000元的价格将桥梁山岛出租给采石企业。短短几年时间,这座面积不足0.1平方公里的无居民小岛大部分山体已被挖空。目前,该岛正处于生态修复之中。 copyright dedecms

泥岛,位于山东省海阳市,海岸线长约0.24公里, 面积0.005平方公里,也是无居民海岛。由于20 世纪 末期当地修建码头、渔港需要石料,泥岛被炸。在地图上,泥岛已经消失。

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事实上,在中国 6500 多座海岛中,有居民的海 岛仅433座,其余均为无居民海岛。而在开发过程中,无人岛消失的速度骇人,有媒体披露总数已达到 806 个。 织梦内容管理系统

“还好,放鸡岛是一个例外。”王小波说。

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“海水是最难打交道的”

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2004 年 3月,陈信豪第一次随父亲陈明哲来到放鸡岛。 织梦好,好织梦

“那时,我还在台湾读大学。”他说,“因为父亲已 经决定要开发这个岛了,就带我来看看。”一路走来,陈信豪吃尽苦头。“你现在从365国道到博贺镇这一段12公里的路,大概只要10 分钟。但那时,我们就走了一个多小时。”

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吉普车左右摇晃,海边时时散发的腥臭味,都让陈信豪极其不适:“从台湾突然跑到这里来,反差实在太大了。” copyright dedecms

当时的广东茂名电白县博贺镇根本没有码头,陈信豪和父亲坐船直接登上沙滩。“上岛之后,看到的全都是原始森林。”他记得:“我们一人拿了一把开山刀往前走,父亲指着一个灯塔说,我们要去那里。” 织梦内容管理系统

大家奋力走过去。突然,就看不见路了,因为地上全是蔽天藤蔓。“我们就让一个人爬到树上去看方向。”

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“听起来好像鲁宾森漂流记,”陈信豪打趣道“但,当时一点也不觉得有趣。”后来,陈明哲问儿子感觉如何?他只答了一个字:“好。” 本文来自织梦

不过,回到家里,妈妈问起来,陈信豪就说了实话—“我很怀疑爸爸的眼光,是不是出了问题?怎么会选这样一个地方?”

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在台湾嘉义,陈信豪全家在当地一直在做旅游业、餐饮业。承租放鸡岛之前,父亲陈明哲还曾开发过三亚西岛、珠海外伶仃岛。尤其是无人岛西岛,当时的经营处于顶峰状态。

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1999年 6月,陈明哲在海南西岛,建立了一个海上游乐世界。在那里,他首次把体育与旅游结合起来,引入了潜水、冲浪摩托艇、香蕉船、海面拖曳伞、海泳、钓鱼、沙滩跑等项目。此后,西岛大获成功,一举成为当时世界上最大的潜水基地,高峰时一天有2000人潜水。 织梦好,好织梦

当年,陈明哲在西岛一年的租金只要 8000元,即使一次付清30 年租金,也不过 20多万元。在 2003 年和2004 年两年间,西岛营运达到最高峰,全年无休的西岛营业额达到3亿多元,一年成本约2400万,税前获利超过2亿元。

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第一次探访放鸡岛后,陈信豪每年都来。他没有想到的是,日后自己居然会变成一个最爱此地的人。“大学期间,我经常在寒暑假过来,看着平地和码头一点一点冒出来。”他说:“那时候没有水,三四天才洗一次澡。”也没有电,岛上人们的作息时间,全部是凌晨四点上班、下午四点就休息。

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父亲陈明哲带领全家在这块无人岛上开始垦荒。“他认定了这个岛,”陈信豪记得“爸爸第一眼看到放鸡,岛后,就半夜打电话给妈妈说,这个岛和他做过的一个梦,完全一样。他要把此岛,开发成一个潜水、垂钓的旅游胜地。”

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事实上,放鸡岛是陈明哲从海南水路北上,一路访过湛江、茂名、阳江,在近300公里的海岸线上,走了15 个岛之后才圈定的。现在,陈信豪也能一眼就看明白其中的奥妙了:“这里海水的能见度为 8米,是亚洲第一。” dedecms.com

“后来,我的父母、哥哥还有舅舅,全部到这里驻扎下来。”陈信豪说:“我们全家各有分工,爸爸管总体,妈妈管销售,哥哥管采购,我则管运营。”

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“虽然,大家一个礼拜也见不到一次,但坐下来就能吵起来。”

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一开始,自然是修建码头、购买船只,同时还要在岛上铺设公路、水电网等系统。“上千万元的资金,投到岛上就像风一样无影无踪了。” 内容来自dedecms

无人岛对资金的需求,就像沙漠对水的需求一样强烈。“每走一步、每一滴水都是用钱换来的。” 内容来自dedecms

以最起码的“三通”而言,在岛上通水、通电、通路比在陆地上艰难多了,“所有的材料,一旦运送到岛上来,成本就是陆地上的3-6倍。” 织梦好,好织梦

所幸,陈家在海南西岛有过旅游开发的经验,“一开始,我们一期投资的金额就预设在3亿元左右。”这一计划,让放鸡岛避免了开发中的资金断裂。而在江浙一带,众多中小民间资本在蜂拥无人岛后,由于准备不足,最终常常因资金不足收场。

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岛上通水是一个大问题,“这部分成本占了建设费用的大半,”陈信豪很清楚无人岛上淡水的来源,“只有三种:一种是地表水,就是平时一下雨,我们就用水库把水全部贮存起来。”由于岛上的淡水极其珍贵,一开始,“我们就在放鸡岛上兴建了9 个硕大的水库。每个水库的造价是300万元。”其中,岛上的标志性建筑海螺广场下的地下水库,就有三层楼那么高。 织梦好,好织梦

与此同时,整个放鸡岛的“鸡头”到“鸡尾”都修了积水沟,把雨水、岛上流下的水全部积起来,泵入水库。每年清明到中秋时节,就是放鸡岛上雨水最充沛的时间,岛上的几个水库通常都存贮得满满的。

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而最初在修公路的时候,“我们也会有意地倾斜一点,让靠海的地方高,靠山的地方低,这样水就可以直接流到水库里了。”平时,这些水库的水可以用来冲凉,也可以绿化。 织梦好,好织梦

当然,水库的水远远不够。“我们就开始打井,”2010年,陈信豪指挥施工人员打了整整一年的井。“硬是 24 小时、15 个人轮班不间歇地工作,”他说“每,500 米耗费的成本就是一百万,就这样,施工方也明确说并不保证就一定可以找到水。” 本文来自织梦

放鸡岛上的岩石层非常坚硬,“就像石油钻井那样,工人一点一点钻开石头,然后一点一点地看,下面是否有水。” 本文来自织梦

最终,在打到100多米的时候,发现水了。“但是因为没有经验,还想再深一点,结果一下子打到360米,之后抽上来的水都是半咸半淡的。”

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此后,陈信豪又打了一口井。深度只有140米,“刚刚能抽到淡水就好。”不过,井水的成本很高。“就算是一口价值一百万的井,一天也只能打到20吨水。”

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陈家不是没有考虑过海水净化,但“净化对于海水的盐度要求很严格,如果不符合要求,成本反而比买淡水还要高,而且设备很贵,维护也很难。” copyright dedecms

最后,为了保证岛上运营,陈信豪他们只能购买淡水,一吨饮用水上岛的成本高达30元。同样的重量在陆地上只要1.8元,足足贵了6倍。“淡水成本的确很高,但随着游客的增多,也不得不买。目前,这一块占放鸡岛整个供水量的1/3。” dedecms.com

每次,陈信豪都会叮嘱导游向游客宣讲,“爱惜岛上的每一滴水,”但“游客觉得我是花了钱的,也并不情愿节约”。

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除了水,电力供应也是所有无人岛开发中最大的难题之一。 copyright dedecms

放鸡岛的电力则来自柴油发电,岛上有5个发电机,50-5000瓦不等,以不同时段交替使用。一年光是柴油就超过200万元,承租50年下来,就要上亿元。 织梦好,好织梦

事实上,从 2004 年至今,陈家对于放鸡岛的投资已经高达 3 亿元。在未来两到三年还将追加2亿元,现在陈家在台湾的生意已经尽数卖掉,准备孤注一掷。“我有个弟弟还在台湾读大学,等他念完书应该也会加入进来。” 织梦好,好织梦

但最让人操心的,还不止于巨额资金。“海水,才是最难打交道的。”陈信豪指着岛上酒店大门外的一处钢管说:“不锈钢在我们这里叫生锈铁。”放鸡岛上几乎所有的东西,都比陆地上要消耗得快几倍。“一辆摩托车,在陆地上能用三年,但是在岛上只能用一年,关键是海水中的盐对于任何东西都能侵蚀。”

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为此,陈家几乎想尽了办法,很多都是就近找当地的渔船学来的。“所有的材料都要精心挑选,然后再做特别处理。比如不锈钢需要先喷砂、打磨、除锈,然后涂上保护油漆,一共涂三次,即便如此,还是很容易生锈、腐蚀。”

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放鸡岛上的路标,一度也成为一个难题。因为在大家尝试过不锈钢、玻璃、木头甚至瓦缸片之后,发现“都不行”。“时间稍微一长,路牌就破了、烂了。”最后,有人想到用水泥,而且是彩色水泥,才算完。 内容来自dedecms

“生态维护最费钱” 织梦内容管理系统

今年2月的一天,两位教授出现在码头上。“我们是湛江海洋大学的。”他们出示了自己的工作证之后,就径直走到了放鸡岛的后山。 dedecms.com

“教授找我要了两双手套、鞋套,”放鸡岛旅游开发公司办公室的刘德言回忆说:“他们表示要亲自到海边去抓生蚝。”当看到生蚝爪间顶端颜色呈现出乳白时,教授很满意。 织梦好,好织梦

“如果是绿色,或者是黑色斑点的话,就证明这个放鸡岛已经完了。”教授临走时,还丢下一句话:“我们公众要监督你们。”

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当记者和陈信豪求证此节时,他笑起来。“我大学的专业就是环境工程学,”在生态保护这件事情上,“我们全家完全一致。”

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在“三通”的同时,陈家就陆续把台湾的一些植物和动物迁徙到放鸡岛来。这其中,有印度紫、阿伯箩、野芸果和台湾软木等等,“我们一共在岛上新种了25种共计3万棵树。” 本文来自织梦

而电白县旅游局的资料表明,放鸡岛上的植被原本就是全国之冠,植被覆盖率高达95%以上,有101科275种之多。这也是王小波在接受采访时指出的,“放鸡岛开发的成功,有它先天的优势。”“那么多无人岛,父亲千挑万选自有他的道理。”陈信豪说。

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放鸡岛的后山,比前山要僻静得多。这里时不时会闪现出小鹿、孔雀、野牛以及紫色和白色的喜鹊。当初,为了把前两种动物从岛外运送过来,就花费了巨资。而光是林木种植,就花了好几年的时间。 内容来自dedecms

“其实,生态维护才是最花钱的,比建设花的钱还多。”陈信豪表示。开发必然要破坏原来的生态环境,在荒岛上开一条路也要破坏植被,但开路后还得想办法维护植被原来的生态功能,不能造成水土流失。 内容来自dedecms

另一方面,早在开发放鸡岛之前,陈明哲就请专家设计了垃圾循环处理系统。“生活污水不会排到海里去,首先会用水泵抽到岛的顶部去暴晒、沉淀,沉淀下来的固体,可以当岛上植物的肥料;澄清的液体可以用来灌溉。岛上有处理固体垃圾的垃圾场,可以回收的垃圾,则会运出岛外去卖。” copyright dedecms

而对于厨房里严重的污染物,陈信豪表示,他们会放入一种生物菌,使其发酵、把渣滓全部清除干净。后山上,甚至有一个猪圈,“这样,一些比较干净的残渣剩饭,也可以用来喂猪。”刘德言说。他原本是台湾警署的一个警长,作为陈明哲多年的老友,在退休后被力邀前来协助岛上的行政管理。 dedecms.com


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